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根据独立物业估值师报告，道路等福地灾物业估值70.60亿元（人民币，下同），但中国整个房地产市场仍在寻底过程中，卖方在谈判地位上处于劣势。【2024年02月10日讯】（记者刘毅报导）中国房地产龙头企业万科企业股份有限企业（万科）日前出售其上海七宝万科广场股份，清淤万科此举旨在重组集团流动性，清淤以应对中国持续萎靡的房地产市场。

万科2月8日披露的销售数据显示，农技其1月的合同销售额为194.5亿元，同比下降32.06%，略低于行业降幅。有接近万科的人士对财新网表示，指导作进鉴于市场购房需求过淡，销售回款缓慢，万科还是需要在流动性上做足备案，可能会降低预期、加大资产盘活力度。为了缓解资金压力，建多万科还出售了部分酒店资产。

美国南卡罗莱纳大学艾肯商学院教授谢田去年12月27日对表示，后恢预计2024年中国房地产市场依旧不振，后恢房地产股市会延续2023年的跌势，最坏的情况还没有到来。复工万科在本次收购价较估值折让约26.3%。

为缓解资金压力，行中万科打折卖掉上海七宝广场。

（公告截图）上海七宝万科广场曾被称为万科商业板块中最优质的项目，开展在其运营管理项目中营收排名第一。道路等福地灾汇演吸引了众多市民和游客前来。

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